2018农村土地建房政策有哪些规定（2018农村土地建房政策有哪些）

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一、2018农村土地建房政策

1.面积不可超出当地宅基地标准面积

(资料图)

国家对农村土地做出了相关规定，在农村搭建房屋必须遵守“一户一宅”的原则，若农民搭建新房的面积超过了国家规定的范围，将会被拆除。

2.必须按照规定范围以内的结构建造

农村搭建房屋不仅只是在面积上有规定，对房屋的高度和构造也有相应规定，根据目前的国家规定，在农村搭建住房的高度不得超过2层。

3.必须在村部规定的范围以内建房

农民需要搭建房屋必须要经过村集体的批准才行，只有获取了相应的宅基地才能搭建房屋，不得擅自选则土地搭建房子。特别是一些不属于村集体内部的宅基地范围的，以及农村耕地、林地性质的土地，都是绝对不能够用来搭建房屋的，一旦违反了国家的规定，将立即对房屋做出拆迁的处罚。

二、2018年农村自建房占地面积规定

1.农村自建房的标准面积为80-120平方米，农村自建房不得超过三层以上，每户搭建的房屋总面积不得超过360平方米。

2.对于农村联排搭建的别墅，楼层不得超过四层，每户搭建的房屋总面积不得超过450平方米。

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